1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
小金井市
44.8万円/㎡
前年比-23.9%
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サンリープ小金井
東京都小金井市本町一丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩3分
1980年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
2,510万円
76.1万円/㎡
1,726
2,249
2,771
3,294
AI査定結果
推定相場価格
2,510万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,249万円〜2,771万円
68.2万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月2日
サンリープ小金井
2,250万円（68.2万円/㎡）/ 7階 / 32.99㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は58.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 2,250万円 | 68.2万円 | 7階 | 32.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 2,300万円 | 69.7万円 | 7階 | 32.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/11 | 2,390万円 | 59.5万円 | 6階 | 40.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 2,399万円 | 59.7万円 | 6階 | 40.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,390万円 | 59.6万円 | 6階 | 40.1㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/18 | 3,998万円 | 53.1万円 | 5階 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/28 | 4,180万円 | 55.5万円 | 5階 | 75.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 3,998万円 | 53.1万円 | 5階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 4,180万円 | 55.5万円 | 5階 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/22 | 4,180万円 | 55.5万円 | 5階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 4,380万円 | 58.1万円 | 5階 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/11 | 4,380万円 | 59.7万円 | 5階 | 73.35㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/15 | 4,380万円 | 58.1万円 | 5階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 4,580万円 | 60.8万円 | 5階 | 75.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 4,580万円 | 58.5万円 | 5階 | 78.35㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は61.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | サンリープ小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 2,250万円 | 68.2万円 | 32.99㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/09 | エスカイア武蔵小金井 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 2,980万円 | 80.2万円 | 37.18㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | マンション小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 2,100万円 | 53.6万円 | 39.16㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/30 | 武蔵野サンハイツ武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 1,720万円 | 52.1万円 | 33㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 31戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、小金井市では23.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は小金井市の平均と比較して52.2%割高です。